龙岗平湖特发天鹅湖畔旧改项目即将面世,刚需值得上车吗?

特发天鹅湖畔 作者 蚂蚁找房 2020/9/27 21:10:26 阅读 来源 网络 www.myzhaofang.cn

发天鹅湖畔项目介绍

特发天鹅湖畔位于深圳市龙岗区平湖街道,由老牌国企特发地产匠心筑造,占地约5万㎡,建筑面积约26万㎡,户型以建面约75-142㎡2-4房为主。
特发天鹅湖畔独享雁田水库生态景观,一线湖景资源优势明显;配建九年一贯制学校,后期意向引进优质学位;项目自身配有约8350㎡的社区商业,地块周边建有公交始末站、养老院、休闲绿地等配套等。

项目交通情况介绍:

地铁线路——从整个项目处在龙岗的区位来看,特发天鹅湖畔恰好处平湖、大运、深圳东站几大枢纽的几何中心,看似完美,实则与地铁规划缘分尚浅,距离在建的地铁10号线华南城站约3-4公里,规划的地铁17号线鹅公岭站距离项目较近,但属于远期地铁规划,在最新的规划中,预计2022年开建。

项目配套介绍:

项目周边的各类配套及旧改规划平湖作为原关外的一个街道,由于平湖火车站,才得以被深圳人熟知,近几年各大地块旧改相继启动,基本上整个中心区属于百废待兴的局面,目前整个配套配套相对薄弱,只能寄托平湖未来的发展。现在表现比较亮眼的区域,有华南城和平湖枢纽中心,华南城已部分成型,新型产业聚集为平湖的发展增添了动力,另外平湖枢纽中心打通了平湖的任督二脉,不仅奠定了平湖的在深圳的交通地位,也是平湖的商业中心所在。

①商业配套

项目周边商业氛围并不浓厚,自身规划底层1-2楼为临街商业,来满足社区日常生活需求。

如需购物逛街,需沿平湖大道到平湖枢纽中心,一边是平湖一代人回忆的守珍街,另一边是平湖人期待已久的平湖佳兆业广场商业,周边还有如惠港城、万利城、大业城、熙景城商业红星美凯龙家具市场等。

所谓鱼与熊掌不可兼得,商业并不是项目亮点所在,在其它亮点上或有更多期待。

②教育资源

项目配建一所幼儿园,另规划一所九年一贯制公立学校交由政府管理,据现场置业介绍,预计是一所师范附属学校,引入名校资源来增加项目的吸引力,这也是项目主要亮点之一。

③生态景观

宣称天鹅湖畔,当然要有强大的自然生态景观来支撑,从开发商宣传的图片可以看到雁田水库的景观性十足,不少网友表示经常会去雁田水库钓鱼、徒步休闲等,远景上让人神清气爽,但天鹅湖并没有规划绿道设施,近距离可能会显得没那么别致

另外,周边还有鹅公里社区公园、凤凰山国家矿山公园、平湖生态园和甘坑客家小镇等。

④医疗配套

规划1000㎡社康服务中心,另外靠近学校会有政府来建设一座养老院,预计会配备一些医疗设施,基本能解决日常需求,如果需要去大医院,还是要到平湖人民医院,或者驱车到关内。

户型鉴赏:














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