临深大亚湾一步到万达广场湖景豪宅——【泰丰牧马湖】

泰丰牧马湖 作者 蚂蚁找房 2021/6/11 17:07:17 阅读 来源 网络 www.myzhaofang.cn

项目名称;【泰丰牧马湖】

地址:西区大亚湾大道218号


【项目介绍】


总占地约55.6万㎡(其中住宅用地44.6万㎡,教育用地11万㎡),总计容建筑面积约101万㎡,分九期开发,容积率2.3。
一期已完美收官,二期占地约4.5万㎡,总计容建筑面积约15.46万㎡,由2栋高层和4栋超高层组成,拥一线湖景资源,距万达广场导航距离约404米,首推75栋、78栋,现正诚意登记中。

500米其他配套也很成熟的百万学区大盘

惠州目前唯一私立与公立自由切换的学区大盘
社区内:12年制私立北大培文国际学校、18班公立小学、2所幼儿园
80米:45班公立大亚湾第四中学
住这里,往返深圳真的很方便
公路:龙海二路6.9公里14分钟抵深
城际:深大城际响水河站就在家门口
高铁:惠州南站28分钟到达深圳核心区
高速:约2公里高速澳头出口,1小时畅达全深圳
500米范围内其他配套也很齐全
万达等3个大型商超交汇+2座5星级酒店为邻+2公里范围12家银行
原生湖景,百万湖居大城
2.3低密大城+3.4万㎡天然湖景资源+2.5Km超长湖岸线


【核心价值卖点】
1、惠州目前唯一私立与公里随意切换学区大盘:
学区溢价能力高:深圳前10名校学区房溢价率最高达180%,最低60%起

社区内名校:泰丰牧马湖社区内12年制私立北大培文国际学校,特有5(小学)+2(初中)+2(高中)+3(高考冲刺)教学体制,圆您的孩子名校梦
另有1所公立小学(规划)+2所幼儿园(规划)
小区旁:熊猫国际幼儿园(已开学)、大亚湾第四中学(建设中,位于小区西门对面,预计2021年9月开学)。
2公里内:西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿园等。

2、住这里,往返深圳真的很方便
(1)龙海二路:项目位于龙海二路旁,约6.9公里/14分钟抵深。
(2)双高铁
惠州南站:惠州南站每天约70班次车往返深圳一站28分钟到达深圳核心区
深大城际(建设中):家门口的高铁站,项目据响水河站预计在1公里范围内,于2020年开工建设,预计2025年通车



赣深高铁:建成后惠州北站18分钟到深圳,30分钟到香港,35 分钟到广州
(3)双地铁一城轨
深圳地铁14号线(在建):项目距离深圳沙田地铁站仅9.6公里,从沙田站乘坐地铁14号线可以直接到达福田片区,在大运站可以换乘3号线、16号线、33号线去往罗湖、福田、深圳北等深圳各区域。预计2021年12月通车,后期连接惠州南站。
深圳地铁16号线(在建):已修建田心站,预计2022年5月通车。深圳地铁16号线由福田区到龙岗中心城片区,连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部(平湖)物流组团、龙岗中心城等。
(4)三高速一快速
沿海高速:2.7公里沿海高速澳头出口,直达深圳罗湖和福田,畅通香港。
沈海高速:大亚湾直达深圳龙岗,布吉、宝安等区域。
惠大高速:连接惠州南北,可通达惠州惠城等区域。
南坪快速:连接大亚湾龙海三路,深圳南山到坪山转大亚湾约40分钟。
(5)一机场
平潭机场:定位为深圳第二机场,47条航线连通全国42个城市。平潭机场将成为粤港澳大湾区世界级机场群的重要干线机场。


3、500米范围内其他配套也很齐全
(1)三大核心商超交汇
万达广场:导航距离约404米,惠州目前唯一万达广场。”万达所在,必属中心“,说明这个区域就是城市的中心位置。
益田Holiday Park:距离项目约800米,建面约5万㎡
灿邦新天地:距离项目约1.6公里,惠湾目前最大型商场。

(2)双五星级酒店为邻,相信世界级眼光
温德姆酒店(在建):五星级酒店,距项目约100米
华美达酒店:片区最成熟的星级酒店,距项目约500米。
(3)五大公园环绕
大亚湾儿童公园,板樟岭森林公园,亚公顶森林公园,虎头山公园,红树林湿地公园分布在项目东西南北侧,且均在15分钟车程范围内,周末休闲的好去处。
(4)三甲医院
惠亚医院:距离项目5.4公里,惠湾唯一一个三甲医院。

4、原生湖景资源,百万方生活大城
总计容建筑面积约101万㎡。百万大城,2.3超低容积率,项目环绕原生湖泊而建,以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念,打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区。
全龄配套社区,沿湖跑道、国际八赛道标准泳池、双儿童泳池。



5、投资跟着政策走,财富增值少不了
粤港澳大湾区:最高级国家战略,经济影响力全球第1,习近平亲自谋划、亲自部署、亲自推动,置业优选大湾区
深圳先行示范区:深圳——粤港澳大湾区龙头地位,力争建成全球标杆城市,投资跟着深圳走,大树底下好乘凉
临深片区:投资优选深圳,其次临深,东莞最低4万元/㎡起,不到1/2价抢占临深大亚湾,深莞限购政策持续加码,惠州为大湾区唯一不限购城市



6、金地物业,豪宅御用物业管家
服务项目2000多个,服务客户500多万,管理服务覆盖120余座大中城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区。
2009-2020连续十二年荣获中国物业服务百强企业
多次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业
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