为什么选择惠州？

惠州位于粤港澳大湾区9+2规划之中，同时也是最靠近深圳先行示范区的城市，目前房价仅1字头起，实实在在的价格洼地，目前住宅还不限购，是全国人享受大湾区核心城市发展红利最佳选择。

按目前趋势发展，惠州即将进入住宅打新时代

2020年惠州成交面积1424万㎡，湾区第1，并且连续3年蝉联全国网签面积冠军，市场极为火热，在当下房住不炒的大环境下，政策可谓呼之欲出；纵观大湾区GDP前8名只有惠州还未进入住宅打新时代，现在不买惠州，往后只能买GDP排名第9、第10、第11的城市

惠州是大湾区唯一拥有9个高铁站规划的城市，深圳及广州也仅仅只规划8个高铁站

规划发展想象空间极大，拥有厦深、赣深、广汕3条高铁线，惠州南、惠州北、惠城南等9座高铁站，轨道交通便利

惠州市内规划5条地铁，另外深圳还有5条地铁延长线覆盖惠州临深片区

惠州已建成平潭机场，可到达全国80%的省会城市，加上即将开通国际航线。为大亚湾、坪山、东莞等地区高科技产业提供天然运输条件，因为对于高科技产业而言时间就是金钱，发展必须依靠空运支撑；

拥有深水港惠州港，是我国大型深水泊位最密集的港口之一，总吞吐能力约1.5亿吨/年，为粤港澳大湾区制造业运往全球提供条件；如此优越的交通条件也只有深圳广州能相媲美，惠州交通建设承担整个湾区的命脉；

你知道大湾区还有哪些城市没有机场吗？答案：东莞、中山、肇庆

你知道大湾区哪些城市没有港口吗？答案：目前佛山、肇庆无港口

另外惠州还是公认的全国十大宜居城市；连续四年蝉联全国文明城市称号、荣获2019年空气质量全国第八名、荣获2019年最具幸福感指数全国第八名、荣获2019年中国最安全城市全国第七名

大湾区能同时获得以上多项殊荣的只有深圳，但是深圳因房价过高，在最具幸福感指数排名靠后，

在惠州先天条件如此优越的情况下，2020年的土拍市场也极为火热，各大品牌开发商一地难求，土地价格最高达26434元/㎡

为什么选择大亚湾？

那惠州7个区我们该怎么选？首先一个地方发展好不好，一定是先看经济，大亚湾2019年人均GDP30.92万元，是深圳市1.5倍，仅次于深圳的南山区，比福田区的27.83还要高；

这个人均GDP是什么标准呢？作为对比，中国十四五规划2035年远景目标人均GDP2万美元，大亚湾早就超越这个标准，按国际标准，大亚湾人均GDP已进入中等发达国家水平（4-6万美元）

其次是看产业发展，大亚湾规划有千亿高新产业园，并且更为重要的是，大亚湾产业园是和坪山产业园一体化发展，目前已经进行深度融合，从坪山及大亚湾的核心产业规划就可以看出，都是互补产业，未来可以说坪山即大亚湾、大亚湾即坪山。

大亚湾经济发展强劲，还有核心产业支撑，区域价值一定是越来越高；未来大亚湾住宅供应也会极度稀缺，首先大亚湾土地面积仅有23.6万千米，可供开发的土地本身有限，同时大亚湾为发展经济，供应面积又以产业用地为主，以2020年为例，供应住宅用地面积仅为成交面积的1/3，稀缺程度可见一般，所以目前大亚湾的住宅绝对是大湾区最有投资价值的。

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